建筑行业节税小知识！两种办法分别从成本增值税入手！

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随着年底的到来，建筑公司也是在慢慢回笼资金，高额的利润自然也是对应着高额的税费。而对于建筑工程、房地产、装修装饰而言是基本没有什么国家性的税收优惠政策可以享受的，那么该行业没有国家性的税收优惠政策进行一个扶持，可想而知税费压力是有多么大，但是税负大公司就不继续往下开了吗？税负压力大为什么不寻找解决税负压力大的办法呢？这里就从建筑行业的成本与增值税入手，探讨一下建筑行业该如何进行节税筹划，怎样的节税筹划方案才能够真正解决建筑行业税收问题。

首先就是建筑行业的一个成本问题，建筑行业的主要成本来源就是材料费用、人员成本、机械租赁与项目管理费用，但是现在建筑行业关于成本问题的普遍现象就是材料费用占比大于50%，其次就是人员成本毕竟会涉及到施工人员成本占据30%左右，机械租赁与项目管理成本占比不到10%，还有就是公司的无票支出，这些问题都是需要解决的，毕竟建筑行业的成本问题就是由这些所产生的。

材料的购入在建筑行业都有一个通病，就是很多材料无法获取相应的成本发票，毕竟在材料郭茹这一块大多都为一些个人或者小团体，而这些都是不愿意给予企业开具成本发票的，但是企业没有成本发票的话税负压力那是日益在增加，那么关于成本问题就可以通过在园区成本个人独资企业来解决，比如成立材料采购平台或者的企业管理平台，然后通过享受核定征收的平台来获取相应的成本发票。

核定征收税率基础：

个人经营所得核定0.6%

增值税小规模税率1%

附加税小规模减半征收6%

综合税率基础1.66%

注：增值税一个点可进行进项抵扣，抵扣后可以理解为税率基础只有0.66%

以上的解决建筑行业的成本问题导致的所得税问题，接下来还是要聊一聊建筑行业的增值税问题如何来解决。增值税问题的解决办法就相对简单了，主要是通过成立分公司或者子公司的形式入驻园区，但是1需要独立进行核算，然后在地方进行缴纳税收，地方会根据企业缴纳税收情况进行返还奖励。

1． 返还企业地方留存部分的30%到80%不等

2． 增值税地方一级留存为50%，上缴中央财政50%

3． 所得税核定为2%

建筑行业主要就是需要解决企业的成本问题和所得税问题，而核定征收与税收返还正好一一对应。

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